El precio se reparte en enganche (hoy), diferido (mensualidades hasta la entrega) y finiquito (a la escrituración, lo que financiarías con crédito). Elige el esquema; a menor enganche/diferido, más se va a crédito.
| Esquema | Enganche hoy | Mensualidad | Finiquito (crédito) | Precio final |
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En México casi todos los créditos permiten pagos a capital sin penalización. Aquí hay dos ejercicios independientes (toca cada uno para abrirlo): bonos recurrentes que reducen el plazo y un aporte puntual que baja la mensualidad. Ambos parten del crédito de la sección 2.
Si en cierto año metes un solo aporte grande a capital y le pides al banco reducir la mensualidad (manteniendo el mismo plazo), así te quedaría. Parte del mismo crédito de la sección 2.
Lo máximo que puedes hacer a la vez: aplica simultáneamente el 5% de Apoyo Infonavit, los bonos recurrentes y el aporte puntual, todos a capital reduciendo plazo. Cambia los controles de las secciones 2 y 3 y esto se ajusta.
| Total desembolsado | — |
| Valor del depa al final | — |
| Costo neto real | — |
| Total pagado en renta | — |
| Patrimonio al final | $0 |
| Costo neto real | — |
Elige hasta 3 opciones (desarrollo · depa · esquema) y compáralas lado a lado.
| Metraje | — | — | — | — |
| Tipología | — | — | — | — |
| Cajones | — | — | — | — |
| Ubicación | — | — | — | — |
| Entrega | — | — | — | — |
| Precio | — | — | — | — |
| Enganche hoy | — | — | — | — |
| Mensualidad | — | — | — | — |
| Finiquito (crédito) | — | — | — | — |
| Cuota hipoteca* | — | — | — | — |
| Costo final* | — | — | — | — |